2019年の軍用地投資の状況
- 2019.10.02
こんにちは！沖縄の女性税理士の大城です。 沖縄では今なお続く不動産バブルですが、特に人気がある「軍用地投資」 年間の軍用地収入の59倍〜70倍の値段で売り広告が新聞等に掲載されています。（気になる物件があれば即電話しないとすぐに売り切れてしまいます。）利回りにして1.4％〜1.6％、軍用地収入は上がり続けると言われていますのでこの値段でも完売してしまいます。軍用地の場所によっては返還が決まっている […]
仕事
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消費税10％は2019年10月から！
- 2019.09.02
写真はバンコクの屋台で食べたヌードルです。日本円で１杯100円もしませんが屋台備え付けのテーブルで食べたので10月以降なら10％の消費税でしょうか。 こんにちは！沖縄から女性税理士の大城です。 2019年10月から消費税が１０％になり、軽減税率制度が実施されます。 ８％・軽税税率の対象は、飲食料品（酒類を除く）及び定期購読に基づく新聞です。 １，事業者ごとの経理対応 １，飲食料品の […]
相手に伝わる謝罪とは？
- 2019.08.12
幻想的なライトアップで漂うクラゲ、シュノーケル中に出会うと手足がしびれますが、水族館でみるクラゲはとてもキレイで心がしびれます！？ こんにちは！沖縄の女性税理士の大城です。 皆さんは、こちらのミスでお客様やその他関係者の機嫌を損ねる行動をしてしまった場合はどのような対応をしますか？ もちろん、税理士という仕事柄、取引の内容に沿って事例を判断し税法の解釈に応じて税務的な判断をしなければな […]
令和元年10月からの消費税の準備はお済みですか？
- 2019.07.20
千歳空港の北海道ラーメン道場の「札幌ラーメン雪あかり」旅で食べ過ぎたこともありハースサイズで。味噌バターコーンがとても美味しい！今まで食べた味噌ラーメンで一番です。 こんにちは！沖縄の女性税理士の大城です。 いよいよ今年（2019年）の10月1日から消費税率10％・飲食料品（酒類は除く）や新聞は８％の軽減税率制度がスタートします。 特に食料品を扱う小売店や飲食店では10月にむけて準備が必要にな […]
国税庁のＹｏｕ Ｔｕｂｅ
- 2019.07.10
こんにちは！沖縄の女性税理士の大城です。 国税庁のホームページを見ると 国税庁のTwitterやＹｏｕ Ｔｕｂｅがあるんですね。 とても便利なダイレクト納付の説明動画や確定申告時期にうれしい年金収入がある方の確定申告住宅ローン控除還付申告手続 はじめて確定申告を行う方にも分かりやすく説明しています。 源泉所得税を毎月納付するお客様は金融機関へ行かなくて良くなるダイレクト納付を国税庁の動画を見て […]
親しき仲にも契約書あり。
- 2019.06.12
こんにちは！沖縄県宜野湾市のひふみ税理士事務所、女性税理士の大城です🌻 最近、身近でよく聞く契約にまつわるトラブル。 そもそも「契約」とは 「私法上、相対する二人以上の合意によって成立する法律行為。債権の発生を目的とするもののほか、身分上の合意や物権的な合意も含まれる。」 契約には双方の合意があれば、必ずしも契約書や覚書の作成は必要ないようです。 &nbs […]
マイホームにかかる税金アレコレ
- 2019.03.04
こんにちは！沖縄県宜野湾市のひふみ税理士事務所、女性税理士の大城です🌻 今日はもう3月4日。税理士事務所は確定申告のピークでしょうか？ そんななか沖縄税理士会では、税理士はこの時期に2回税務署の無料申告相談の当番が割り当てられます。 今年、その無料申告相談で特に多かった事例は 住宅ローン控除 沖縄はまだまだ建設ラッシュで建築単価も高いのですが、 新たにマイホームを購入する方が多いです […]
同一人物なのに贈与税と所得税で提出先の税務署がちがう場合がある！？
- 2019.02.15
おちついて、右見て左見て、きちんと資料をみて。。。 こんにちは！沖縄県宜野湾市のひふみ税理士事務所、女性税理士の大城です🌻 バレンタインデーも終わり、確定申告時期が到来。 個人事業を営んでいるお客様がお父様から贈与を受けたということで ｅ－Tａｘより贈与税の申告書を作成していると、 新たに住所地を入力と、メッセージが。 そのお客様は所得税・消費税は事業所等の所在地を納税地としてい […]
医療法人の設立や移転手続きは時間がかかりますのでお早めに！
- 2018.12.06
こんにちは！沖縄県宜野湾市のひふみ税理士事務所、女性税理士の大城です🌻 今回は医療法人の設立について。。。 個人診療所から順調に患者数も増え、今後の展開も踏まえて、もっと地域に根ざした医療を行いたいと 個人から医療法人への移行を考えている先生も多いと思います。 沖縄では医療法人の設立認可の受付は年に６月と１２月の２回だけです。 （毎回申請の締切等については沖縄県の医療政策課のHPに掲載されますので […]
今年もあと僅か、確定申告にむけて。。。
- 2018.09.19
こんにちは！沖縄県宜野湾市のひふみ税理士事務所、女性税理士の大城です🌻 先週の安室フィーバーも去った沖縄。 そろそろ確定申告にむけてお客様から電話がちらほら。 今住んでいる家を売って、新しい家を買う。 昨年、多かった相談です。 沖縄は地価が高くてなかなか手が出せません。 さらに建設ラッシュ工期が延び、加えて人件費の高騰で新築一戸建ては夢のマイホームへ。 という事で、中古住宅・中古マン […]